稀缺！
清迈古城区塔佩门
永久产权
低密度现代简约风
精装公寓发售
一、项目概况
项目名称：Ping Condominium The Centerpriece 清迈·康平居
开发公司：Thepayom Group
项目位置：2 Vieng ping Road, ChangKlan ,Muang, ChiangMai.
占地面积：9 莱（约21.6亩）
项目细节：37套商铺
1栋4层的住宅楼
2栋6层的住宅楼
户型面积： 开间：30平米
一房：45平米
社区配套：健身房、闭路监控、电梯、健身房、门禁系统、24小时安保、
户外停车场、便利店、mini big C、生鲜市场
价格区间：6万泰铢/平米，180万泰铢起。约人民币38万。
交房标准：精装修
物业费：35泰铢/平方米/月
维修基金：300泰铢/平米（一次性收费）
过户税费：1%
古城清迈，位于泰国北部，是泰国第二大城市。市内风景秀丽，遍植花草，气候凉爽，素有“泰北玫瑰”的雅称，发达程度仅次于首都曼谷。清迈的天然环境优美，平均海拔300米，是泰国的高原城市，气候凉爽，是著名的避暑胜地。
清迈曾长期作为泰王国首都，仍保留着很多珍贵的历史和文化遗迹。城区内代表着泰北灿烂历史文化的古老寺庙，同时清迈的丝绸、纺织品等也著称于世，每年都有大批丝绸、纺织品出口，是泰国制造业的重要支柱。
作为邓丽君生前魂牵梦绕的泰北小镇，清迈以其瑰丽的自然环境和古老的人文历史，成为许多国际人士的退休天堂。
古老小城
老城门、古城墙和护城河，历经七百多年的风霜，依然守护着清迈这座古老的小城。修复完整的塔佩门，用橙红砖墙将游人迎来送往。三百多座庙宇佛塔，作为历史的见证和文化的沉淀，遍布大街小巷。质朴沧桑的契迪龙寺和金碧辉煌的双龙寺，是其中的著名代表。
文艺店铺
在清迈，每走几步就能遇见一家洋溢文艺情调的店铺，人们悠闲地享用咖啡、甜品，或者挑选饰品、香薰，甚至寻宝古着、旧书，任凭时间静静流逝。古城内部以及古城西边的宁曼路、东边的湄滨河是店铺最为集聚的区域，值得花上半天到一天时间，步行或骑车慢慢逛。
热闹市集
热闹欢乐、物美价廉的市集早已成为清迈名片，人们在市集上购买手工艺品、民族服饰，品尝特色小吃，甚至体验街边马杀鸡，贴近原汁原味的市民生活。只在周末摆摊的周六夜市周日夜市、每天都营业的长康路夜市以及当地人居多的瓦洛洛市场，是最受欢迎的市集。
清迈古城外围黄金地段——“富人区”长康路
目前清迈城区大小以古城为主，不断向外发展。政府对古城的保护造就了清迈房产愈近古城，价格愈高。而紧邻古城的富人区长康路，因各大知名品牌企业（如星巴克、汉堡王、麦当劳）和酒店（如艾美、香格里拉酒店）的进驻，带动了长康路地价房价的连年升高。
2016-2019年，清迈土地价格评估上涨6.7%，清迈长康路的土地价格仍然是整个清迈的高价冠军。据调查，目前长康路周边一房的租金水平大概在3000-4000元/月，两房的租金水平大概在6000-7000元/月。
纵观长康路房产项目发展，曾经因地段的稀缺再加以开发商奢华的打造，房价一度让购房者犹豫不决，退而观望，而随着本就极度匮乏的项目相继售罄，看着连年上升的房价，当后来的养老投资客惊醒之时，却已再无机会。
而如今清迈本地Thepayom Group公司本着继承、维系清迈朴实悠久的人文风情，回归生活本身的观念与想法，于清迈长康路旁稀缺地段，赋予必要、质朴的风格，打造出首个清迈黄金地段价格最亲民的低密度永久产权公寓——PING CONDO（康平居）
二、绝佳区位
由于清迈政府对古城的严格保护，以及当地居民拥有不少受法律保护的产权建筑，古城内已无任何新项目可开发，唯有古城塔佩门附近的黄金富人区——长康路成为近些年各大国际企业、酒店竞相入驻的对象。然而随着可供开发的地皮不断紧缩，目前清迈古城附近的项目亦日益稀缺，优质的公寓项目更是风毛菱角。
康平居（PING CONDO）位于清迈塔佩门长康路分支，距离清迈国际机场仅3.9公里（约11分钟车程）。自项目出发，到达著名的古城门塔佩门仅3公里（8分钟车程）。随着长康路的日渐发展与其土地资源的稀缺，未来的升值潜力不容小觑。
三、 简约公寓设计 天生雅痞范
清迈本土实力开发商Thepayom Group公司深知清迈的核心特色在于其小巧精致同时质朴简单的城市民风。在设计康平居（PING CONDO）时追求简约与精致相融合的理念，抛去累赘眩目的装饰，给人耳目一新的感觉。
始于生活，归于生活。安居乐业，平平安安。
四、便利配套
契合项目所处独特区域特质，设计中融入了本土兰纳建筑风格元素，赋予项目现代时尚内涵而又不 失本土特色的风貌。而在功能规划时，居住区域之外，还特别设置了本地乃至区域范围都极为稀缺的生鲜市场、小型超市等商业配套，极大的提升了项目区域内的人气空间，也为业主提供了更多的配 套服务和升值保障。
PING CONDO（康平居）下楼即有
·全国连锁24小时营业，用于购买日用品的mini Big C超市与7-11超市；
·洗衣店，日用药品店，杂货铺，咖啡管，简餐厅。
·0M24 小时 7-11 便利店
·0M24 小时 mini Big C
·0.4KM 清迈公立母幼医院
·0.8KM 清迈 3D 博物馆
·1.4 KM 清迈长康路 Night Plaza夜市
·1.5KM 清迈Medical center医院
·1.5KM 清迈周六夜市
·1.6KM 清迈pantip 商场
1.8KM 清迈塔佩门广场
2.5KM Robinson购物中心
3KM 清迈 Ram 国际医院
3.5KM 清迈国际学校
五、户型赏析
户型A：开间，套内使用面积30平米。
l 套内使用面积30平方米
l 户型设计合理，干湿分离
l 墙地厨房卫生间精装交付
l 功能家具全套定制
l 冰箱、电视、空调全部赠送
户型B：一室一厅，套内使用面积45平米。
l 套内使用面积45平方米
l 一室一厅一厨一卫一阳台
l 经典户型，干湿分离
l 独立客厅更享生活情调
l 奢华按摩浴缸彰显高尚格调
l 墙地厨卫精装交付
l 功能家具全套定制
l 冰箱、电视、空调全部赠送
l 阔绰阳台，颐养雅居
六、项目优势
² 清迈古城区永久产权公寓，低总价入手，仅此一次！
² 当前离古城最近的低密度公寓；
² 高品质，精装修，带全套家具及家电；
² 按使用面积计价，不为公摊买单；
² 永久产权，无遗产税，房产税，无强拆，基业长青的家族资产；
² 政局稳定，经济增长平稳，房价每年持续上涨8-15%；
² 世界一流的国际医疗和教育资源，移民海外的最好跳板；
² 自然环境优美，山清水秀，治安稳定，度假避寒养老首选；
² 生活成本低廉，国际化程度高，国际数字游民集中地，艺术气息浓郁；
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