【爆款】Rama9区核心，超强配套，单价15万铢起，阿南达最新项目IDEO RAMA 9引发抢购热潮，少量独家房源，限量认购！

IDEO RAMA9-ASOKE

1、IDEO RAMA9-ASOKE位于Rama 9路上2、300米到RAMA 9十字路口、地铁MRT RAMA 9站3、Rama9 是曼谷发展最快的区域，而项目位于Rama9最核心区域。4、与中国大使馆为邻，周边有商场、超市、饭店、学校、医院，配套完善。5、由泰国知名开发商Ananda开发。6、周边房产目前迅速升值中，年租金回报率达到5%-7%。

一：EEC东部走廊计划：

投资泰国房产听到最高频率的词莫过于“EEC东部经济走廊”，如果说中国靠一路一带来促进沿线地区的经济发展，那泰国的一路一带就 是“EEC东部经济走廊”。 

泰国政府努力抓住“一路一带”的契机，推出“东部走廊“（EEC）计划。作为互相帮助的姊妹走廊，泰国正在寻求中国投资，以协助泰国东部沿海地区为期5年价值1.7万亿泰铢（约合3420亿元人民币）的EEC发展计划，由此提振泰国经济。

EEC东部经济走廊正成为泰国振兴经济的一个关键项目，是泰国未来几年经济发展的最大动力。截止目前，泰国批准的中国投资额约为140亿泰铢（约合人民币28亿元），同比增长1500%。

泰国政府也在吸引中国以外的其他国家的投资，其中包括泰国传统上最大工业投资国日本、欧洲和美国。泰国东部经济走廊项目秘书长卡尼~升素潘说：“30多年来，日本与欧洲一直是主要参与者，但中国投资者也可以在未来EEC发展中发挥更大的作用”。

二：中泰铁路开建，花700元就能做高铁去曼谷。

泰国是“一路一带”建设的交汇处，并处于中国海南半岛经济走廊的中心位置，目前泰国正积极推动东部经济走廊建设。

中泰铁路合作项目一期工程已于2017年12月22日开工，二期工程从2018年年底开工，计划3年内通车。届时从中国坐高铁往返曼谷只要700元，仅是飞机票价的三分之一，太便宜了！

泰国政府在高铁第一阶段的总投入成分约为1780泰铢（约424亿人民币），中国主要负责安装系统、设计和生产高铁火车。经过3年多的建设，高铁项目取得了很多实质性的进展，包括曼谷段的高铁也已经建设的差不多了。

三：曼谷上市公司数量仅次于新加坡！华为阿里阿巴等企业都来了。

曼谷的世界500强公司众多，目前曼谷已经有582加上市公司，总资本约为4900亿美元，在东南亚仅次于新加坡，是整个东南亚的重要经济支柱。政治环境也相对稳定，是唯一亚洲国家里没有受过二战战乱而保持完整的国家。稳定的大环境对投资者也有保障。

据悉，华为在曼谷设立东南亚区域总部，5000员工入住曼谷。随后阿里巴巴与泰国政府在曼谷签证了投资、电子商务和旅游等一系列合作备忘录。阿里巴巴将向其在泰国政府东方经济走廊项目下的智能数字中心枢纽注入110亿泰铢（约为3.5亿美元）的资金。此外腾讯、华为、小米、京东、美团、顺丰等企业也都进军了泰国市场。

泰国当地最大的英文报纸《曼谷邮报》在头版头条的位置刊发了阿里巴巴与泰国政府签约的消息。全球500强外资公司基本都在曼谷设有分公司，这些外派人员是曼谷房产市场的主要租客。

四：回报率高达20.1%，全球第5！

据胡润榜研究院的全球城市职业投资回报指数排行，泰国曼谷房产投资总回报率为20.1%，排名全球第5！以市中心CBD的单室公寓为例，房产总价如果60万元，月租金4000元人民币，租金回报率大约7%，这还不算房子增值部分。曼谷租赁活跃空置率低，每个区域的入住率都在87%以上甚至达到90%.

五：曼谷房价一路上涨，年涨幅10%-15% 

泰国是一个土地私有制国家，土地不可随便开发，拆迁重建也要经过居民100%同意才可，所以用来开发的土地资源相当有限。

曼谷房价最近10年一直稳步上升。曼谷楼市信息发布房地产报告：2017年地铁沿线建设完毕的公寓价格上涨10%-15%，现平均房价已经全面超过10万泰铢/㎡（约2万人民币/㎡）。据预测今年曼谷市中心的公寓价格至少还将上涨11%，现在正是买忙的好时机！

近3年曼谷及周边地区高级公寓地产竞争激烈，开发售卖数量在经历2015年末低估后持续上涨，光2017年第三季度开发售卖套数峰值达到18800套。

六：不限购，首付3成！ 

中国人在泰国买房不限购，大多首付只要3成。

七：永久产权！ 精装交付，拎包就能入住！

泰国房产是永久产权，借用时代继承权，没有遗产税！外国人在泰国购买公寓是完全合法的并且泰国政府出台了一系列法律法规来保护外国人购买房产的合法权益，促进外国人购买房产。

泰国公寓大多为精装修交付，装修设计国际现代化，部分公寓还会配置家电。配套有图书室、健身房、游泳池、大堂、咖啡厅、SPA、健身跑道、儿童室、停车场等，不出家门就能享受全方位服务。

八：高品质医疗！养老圣地！

2012年前往泰国旅行进行手术的外国人达到128万人次，2013年则上升至140万人左右。泰国现有400度所医院提供医疗和保健服务，覆盖多个医疗学科，服务项目齐全，环境优雅，以发展中国家的医疗价格就能享受发达国家水平的医疗服务，已成为全球最大的求医目的国。

泰国法律规定，50岁以上的外国人可轻松获取长期居留养老退休签证。加上曼谷拥有一流的医疗设施，以及优质的配套，令曼谷成为热门的退休目的地和避寒的首选地。

九：国际化教育体系 

泰国拥有世界认可的国际化标准教育体系，教师来自北美及西方国家，学生可享受与欧美学校相同的教学环境。泰国学校教育与国际接轨，学生毕业后可申请世界各国的大学，被留学生是为通往世界名校的跳板。

十：税费低

仅1% 泰国不收CRS管辖（没有义务申报海外税务部分），没有房产税、遗产税、财产税、赠与税，只需缴过户费2%、特别营业税3.3%（对于业主持有房产超过5年或业主的户口落在房产上超过1年的，可免）、印花税0.5%、个人所得税等。买卖双方分摊后，实际支付的税费从1%到6%不等。可以说泰国是离岸税务的天堂。

曼谷

曼谷是泰国首都，也是泰国第一大城市，亦是东南亚第二大城市；是泰国政治、经济、贸易、交通、 文化、科技、教育、宗教中心；是贵金属和宝石的交易中心。 

曼谷已是世界一流旅游城市，中国“一路一带”政策也为其发展提供良机。可以说曼谷相当于美国的 纽约、中国的上海，正成为全球最年轻、最具有活力的城市之一。曼谷不受CRS管辖，越来越多的海 外人氏选择曼谷购买公寓作为长期投资，并收取租金获得现金流。

对于中国投资者而言，泰国除了有文化、地理、签证等方面的优势外，低首付、高收益、完善的医 疗、永久产权、资产保值等作为为投资选择的重要理由。 

曼谷人口从2007年800万飞速增长，到现在已达1600万。2017年外国赴泰游客达3538万人，同比增 长7.9%，中国赴泰游客达980万人。知名海外跨国企业争相投资，泰国本地精英人群也纷至沓来！

RAMA9

曼谷Rama9区域，基于CBD 3.0的规划，目前已经成为曼谷发展最快的区域。

Rama 9 CBD是曼谷市区繁华的中心区域，作为曼谷的新兴商务区和著名的华人聚集区在近五年期间发展迅猛。商场、超市、高档写字楼拔地而起！

得益于多个办公楼项目的建成，Rama9区域已经成为一个新的商业地点。项目周边配套也相当完善，购物中心、大型超市，饭店、学校、大使馆应有尽有，生活十分方便。除了现有交通轨道和配套设施以外，Rama9区地铁橙色线项目正在建设中，可谓潜力巨大。随着项目的推荐，周边房产目前迅速升值中。

地铁橙色线：

Rama9区域内的住宅行情也日益飙升，数据统计区域内主要公寓的售价年涨幅高达7-13%。

而依托于区域内的大量高档办公楼，数万的白领也带动了巨大的住房需求。区域内主要公寓的年租金回报率达到了5-7%。

此次由泰国著名开发商Ananda推出的Ideo Rama9 -Asoke位于Rama9核心地段地段，300米到RAMA 9十字路口和地铁MRT RAMA 9站。作为超级塔&联合利华东南亚总部正对面最后的一块顶级住宅用地，Ideo Asoke Rama 9势必会将会引爆Rama9 楼市。

阿南达开发商成立于1999年，是泰国排名前十的上市开发商，公司本着要在曼谷市公共交通各站点附近开发项目的创业目标，致力于成为泰国领先的住宅项目开发商。目前阿南达在曼谷已开发上百个项目。该开发商已成为泰国最大的开发商之一，其建筑标准及质量被世人认可，在泰国当地树立了良好的口碑。

而此次有阿南达推出的Ideo Rama9-Asoke 位于Rama9核心地段，作为超级塔＆联合利华东南亚总部正对面最后一块顶级住宅用地，Ideo Asoke Rama9 势必会引爆Rama9楼市。

顶层40米长的泳池▲

楼顶多重设施，包括健身房，泳池和休息室等▲

多功能休息室▲

精美户型设计▲

项目一层平面图▼

9-18层平面图▼

19-26层平面图▼

27-34层平面图（复式户型）▼

一室公寓▲

一室复式户型▲

一室一厅户型▲

两室户型▲

IDEO RAMA 9-ASOKE 曼谷市场最后一战Final Battle 。这是15万泰铢这个价位在曼谷能买到最好的地段。