塞班岛是马里亚纳群岛（联邦）的主要岛屿，塞班岛及邻岛靠近亚洲，属太平洋边缘地带。北马里亚纳群岛气候舒适宜人，全年阳光充沛，空气清新，水清沙幼。年平均温度在27℃左右，是旅游度假的天堂 。塞班的海滩从西一直延伸到南，东部海岸多石且凹凸不平，北部海岸则是陡峭的悬崖。从中国出发，只需要4-6小时即可抵达。
塞班地缘价值：
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美国北马里亚纳群岛自由邦首府，踞守西太平洋门户位置
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全球唯一对华免签美国领土，享受45天免签入境
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北上广杭港直飞，4-6小时抵达
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被《美国国家地理》评为“全球最佳的海岛游目的地”
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即将被打造成世界第三大赌城
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2018太平洋热门海岛TOP1
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2018年由中国国家旅游局与马蜂窝共同举办“最令人向往的世界旅游目的地百强”调查，被评选为第五名
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《奔跑吧·兄弟》决赛、电影《奔爱》、亚洲超模大赛总决赛取景地
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2016及2017年，GDP呈爆炸式增长达25%，是美国本土GDP增长20倍！
塞班美景：
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塞班，全球最大的珊瑚礁岛
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四季如夏，年平均温度27℃
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海水常年温度28℃，享全球最好暖海
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13公里长的珊瑚礁形成天然防浪墙，七色海水
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拥有世界第一潜水洞穴：蓝洞
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拥有全球最佳浮潜地：军舰岛
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拥有全球最美日出观赏地：鸟岛
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拥有“世界第一高峰”：塔波乔山
塞班旅游发展:
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2011年至2017年，塞班旅游人数翻翻，中国游客增长480%
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预计2022年乘飞机抵达塞班岛的游客数量超过83万人次
塞班经济之所以出现爆炸式增长，主要得益于旅游休闲市场的强劲表现。
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平均酒店度假村出租率达90%
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塞班酒店行业收益年复合增长率达15.9%
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岛上无五星级酒店，市场空白
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现全岛酒店仅有仅有约3500间客房，因常年供不应求，日均房价亦水涨船高。
博华太平洋：
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博华太平洋国际控股有限公司，是香港联合交易所主板的上市公司（01076.HK）
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博华太平洋2014年8月成功拿到塞班岛长达40年独家博彩牌照，预计2020年新建赌场12个
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作为塞班岛最大的开发平台，博华太平洋目前拥有塞班可开发地块共计约5平方公里（500万平方米），共有50个可开发项目。至今有7个项目落地，总建筑面积约45万平方业帝国
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博华太平洋预计投资超31亿美金打造塞班集海岛游、购物游、博彩游、健康游、医美游五位一体太平洋娱乐产业帝国
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185平方公里塞班，一个博华太平洋
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集团首席执行官：Mark Brown 马克·布朗，曾任川普酒店及赌场首席执行官，澳门金沙及澳门威尼斯人、澳门四季酒店总裁，2016年2月23日代表博华太平洋向美国总统奥巴马介绍博华在塞班投资项目，获得总统和美国联邦政府的赞赏和支持。
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集团顾问：Eugene Sullivan尤金 苏利文法官，曾担任联邦法官、美国武装部队上诉法院首席法官等位置。R.James Woolsey詹姆斯 伍尔西大使，曾任美国中央情报局局长。
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博华一期——博华·皇宫：
博华太平洋在塞班岛的首个高端度假项目，总投资超15亿美元超星级皇家酒店
总建筑面积15万平方米，楼层高度14层，367间客房，超级豪华别墅15栋，大厅赌台193张，角子机365部
目前已建成并成功投入运营，成为塞班岛核心地标建筑
本案【博华·凯狮酒店】
项目地址：塞班加拉班地区，距博华皇宫三公里处
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项目总投资：3.5亿美金
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项目总占地面积：10万㎡
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项目总建筑面积：101272㎡
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酒店总层高：6层
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总客房数：1630套
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单体建筑高度：19.5m
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酒店首层大厅赌台50张，角子机200台
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项目在售产品：分为五星级酒店、四星级酒店、酒店式公寓
酒店A为五星级度假酒店：1#2#3#5楼
五星级酒店室内效果图
户型区间：53.43–57.16㎡（标间）
价格区间：约35–39万美金
共 计：358套
户型区间：114.32㎡（套间）
价格区间：约78万美金
共 计：4套
户型区间：160.27–171.48㎡（高级商务套间）
价格区间：约105–117万美金
22套
户型区间：228.63㎡（总统套间）
价格区间：约156万美金
共 计：2套
酒店B为四星级度假酒店：6#—11#楼
四星级酒店室内效果图：
户型区间：42.52–46.23㎡（标间）
价格区间：约17-29万美金
共 计：660套
户型区间：85.02–92.45㎡的套间
价格区间：约48-58万美金
共 计：50套
户型区间：127.53–138.68㎡（高级商务套间）
价格区间：约72-87万美金
共 计：10套
酒店公寓:12#12A#15#16#楼
户型区间：44.76–49.12㎡（标间）
价格区间：约22-25万美金
共 计：312套
户型区间：89.51–98.24㎡（套间）
价格区间：约44-50万美金
共 计：44套
项目自身配套：
a.太平洋上的博彩王国：博华太平洋预计到2020年，陆续新修建12个赌场，同时增加其他地区市场的赛事引进。塞班岛正以颠覆传统博彩业的概念，“划时代意义的手法”，打造博彩业升级版。
b.医疗医美及体检中心：合作法国、美国医疗美容、大健康品牌、提供基因检测、干细胞储存及回输、医疗美容、体检等一系列大健康服务项目，不用寻觅、实现一站式大健康服务集合体。
c.奢华水上主题乐园：预计在2020年前博华太平洋陆续投资建设占地330000㎡的水上游乐园。
d.奥特莱斯购物中心：预计在2020年博华太平洋将在塞班岛投资奥特莱斯购物中心，塞班岛享受全美的免税政策，作为离亚洲最近的美国免税区，将成为“商品正宗，品牌高端，价格便宜的新一代购物天堂”（亚洲地区的奥特莱斯产品不应季、高税收、不享受免税政策）
e.自然景观：蓝洞-潜水胜地、塞班博物馆、鸟岛、万岁崖、美国纪念公园、3个国际机场、码头（可停10万吨邮轮）和平纪念地、军舰岛、热带滨海高尔夫球场、海滨教堂等
项目房屋收益：
①酒店承租收益：
a·拥有酒店相对应承租权益
b·每年享受总房款11.5%的房屋租赁收益，超过国内旅游地产收益及塞班当地房产收益。约8年半回收全部房款后，未来永久享受相应的酒店运营收益。酒店使用权及收益可继承、可转让。
c·个人亲友家人酒店住宿享受7折优惠
②金融增值馈赠：额外赠送价值总房款的10%博华太平洋股票（酒店基建期间收益增值）。
③生命管理回馈：每年赠送总房款10%的大健康生命管理项目：
a·基因检测
b·体检
c·干细胞储存及回输
d·医疗美容
④全家娱乐赠送：每次全家亲友消费赠送周边相关娱乐项目折扣
包括但不限于游轮、娱乐、spa、包机、水上项目等
付款方式：
一、1年付款：签约付款50%、余款50%签约后30个工作日内付齐，赠送10%博华太平洋股票。
二、分期付款：根据工程进度付款。付款40%签约、项目封顶付款30%、外立面装修交付付款30%，不赠送股票。
国内运营中心：
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