诺博国府39，曼谷EM商圈，鹏蓬区豪宅新定义！

 诺博国府39

鹏蓬区豪宅新定义

香港富商·李嘉诚曾说：

「决定房地产价值的因素

第一是地段，第二是地段，第三还是地段！」

在选海外房产的时候，最为保险的就是选传统市中心核心区CBD！在2019年曼谷CBD新物业的供应量只有1%。这意味着这地区土地短缺，楼房价位会稳定上升，抗跌能力强。

从泰国世邦魏理仕报告显示，从2009年开始曼谷传统市中心地段均价一直稳步上涨，海外房产投资者喜爱的素坤逸最新公寓平均价为26ｗ泰铢/㎡，而外籍租客热门区鹏蓬的公寓项目更是30ｗ泰铢/㎡起跳。可见地段之重要决定楼房的身价！

诺博地产2020年第一季度推出位于曼谷海外房产投资热门地段项目 – 传统富人地段鹏蓬区「诺博国府39」！

  豪宅新定义 – 重建生活模式 

鹏蓬区是第一代曼谷日本人社区，其后更吸引各国专才进驻,使该区成为外国专才及本地中产钟爱的高尚住宅区，使其成为房价最高的地段之一。诺博国府39将伫立在素坤逸39巷是鹏蓬区的代表巷子，生活最为优越。

黄金地理素坤逸39巷

诺博国府39的超凡建筑设计铸就空间感令鹏蓬区蓬荜生辉，必将成为鹏蓬区全新地标，林中住所重建你的生活模式。

超凡建筑设计铸就空间感

植被森林空间如林中住所（1楼）

暖阳大堂如置身高级会所（1楼）

绿化露台上的品茶时光（11楼）

金钻人脉大厦交谊厅（11楼）

豪华器械高效挥汗健身房（37楼）

全景室内游泳池漂浮于城市之上（37楼）

小酌两三雅集空中酒廊（37楼）

生态氧吧隐匿空中园圃（38楼）

诺博国府39伫立鹏蓬区后，将符合高端客户所需，有助稳固高端租户群。

泰国十大地产开发商之一

诺博地产是一家在泰国曼谷注册成立的上市房地产开发公司。公司于1997年6月在泰国证券交易所上市（股票编号：NOBLE)。核心业务：开发各类住宅项目，即土地、单栋独立式住宅，联排别墅，低层和高层公寓，和其他与核心业务相关的业务，如物业租赁及服务，物业管理服务，所有权转让后的物业服务等等。从选房开始到交房后的一切日常物业管理服务一步到站为您服务！

 

诺博地产更是拥有最多铁路沿线地段的开发商

诺博地产实力雄厚，吸引顶级地产开发商携手合作，于曼谷开发房产项目。2019年与香港置业签署协议共同发展曼谷地价最高地段–奔集无线路之综合发展项目。而今年1月再下一城，宣布与泰国铁路营运商BTS天铁旗下房地产开发商子公司 – U City签订合作协议，结合诺博地产于住宅开发的经验与U City于开发铁路房的长处，相信未来会推出更多位置优越的优质住宅项目！

项目详情

诺博国府39 Noble State 39

开发商

• Noble 诺博地产

永久产权公寓

项目面积

• 1-3.56.6莱 (3,026.40平方米)

项目构造

• X栋 – 商业大楼         : 2层

• Y栋 – 高层住宅大楼   : 38层

位置

• Soi Sukhumvit 39 (Phrom Phong)

• 离鹏蓬BTS站450米，6分钟步程

交房时间

• 预计2022年第3季

物业管理费:

• 85泰铢/平方米/月(需预先缴付2年费用)

大厦维修基金:

• 850泰铢

戶型

• 1卧（Ｓ） : 29.81 平方米

• 1卧（M） : 34.72 平方米

• 1卧（Ｌ） : 41.40 – 42.50 平方米

• ２卧         : 58.40 – 59.60 平方米

共349个单位

想拥有长期稳定的海外房产投资回报，诺博国府39是您不二之选！