在马尼拉27平50万的套房月租金4700！

ZipMatch的数据科学团队查看了马尼拉大都会地产的一年的数据，在这些数据中，他们获得马尼拉大都会各城市的平均租金收益率。

这张热图显示了租金收益率投资的最佳城市。值得注意的是，马尼拉大都会的租金收益率为6.51％至7.98％，而亚洲地区的平均租金收益率为4.2％，令人震惊。

很显然，大多数城市租金收益率最高的城市位于马尼拉大都会的西部和南部，马尼拉，帕赛，帕拉纳克和拉斯维加斯皮纳斯。在过去的一年里，靠近马尼拉湾沿岸地区的帕赛等城市，惊人地超过了Makati和Taguig等更受欢迎的商业区。除了亚洲SM购物中心，Solaire度假村和赌场以及马尼拉梦之城等热门旅游景点之外，新建的SkyWay出口大大促进了新公寓项目的大规模发展。

以下是马尼拉大都会部分地区平均房价和平均每月租金表。

平均出租收益排在前两位的分别是帕拉纳克以及马尼拉。尽管帕拉纳克平均出租收益排名最高，但是在房屋售价上数据并不客观。反之，Taguig市及马卡蒂平均出租收益较低，但是在房屋出售价格远高于其他，平均月租金也处于领先地位。而帕赛，奎松地区，房屋售价，平均租金都处于中上等地位。

帕拉纳克精品现房推荐

项目名称	Azure度假公寓
单价	2.1万人民币
总价	50万人民币起
户型	一室27-45平米，两室37-77平米
楼层	9栋楼、20层
总量	5347个单位
产权	永久
交房日期	现房
项目地址	帕拉纳克市Bicutan 区Corner D. Soledad大道 SLEX West Service路
开发商	世纪地产Century Properties
装修规格	精装修，有的单元带家具、有的不带
物业公司	Siglo Suites
物业服务费	1-1.5个月租金
租金回报率	一房330/天－ 4700/月，两房470/天－7100/月
付款方式	3个月支付全款
定金	3%房价
持有成本	物业费：110-比索／平米／月房产税：大概0.25%总房价
项目公共设施	人造白沙滩、冲浪池、泻湖和小型健身泳池、排球场、巴黎海滩俱乐部(设有:住宅区大堂酒廊、冰淇淋和糖果店、巴黎海滩酒吧、Al Fresco餐饮、健身房及工作室、男女水疗、更衣室、电影室、游戏室、儿童游乐室以及医务室
特色	由国际时尚达人帕丽斯·希尔顿设计的人造海滩及独一无二巴黎海滩俱乐部

以下是全球订房网站上azure的租赁情况

房价和付款方式

开发商介绍

世纪地产集团成立于1986年，由 Jose E.B. Antonio 大使 (Ambassador Jose E.B. Antonio)创办，并赢得了全国最先进的房地产公司之一的荣誉。其拥有32年丰富的房地产开发，销售和管理经验。目前处于菲律宾住宅房地产销售排行的前五名。其在菲律宾证券交易所上市（代码 CPG）。

世纪地产集团的独特性在于它是唯一一家与全球顶级品牌享有重要伙伴关系/合作关系的菲律宾房地产公司：范思哲家居 (Versace Home)，帕丽斯· 希尔顿 (Paris Hilton)，特朗普 (Trump)，米索尼家居 (MissoniHome)，Yoo 由设计大师 Philippe Starck 打造，通用电气，阿玛尼卡萨 (Armani/Casa) 和丹尼尔· 里博斯金 (Daniel Libeskind)。

物业公司介绍